Dompro Alicante


Испания является одним из самых популярных туристических направлений мира, и сдача в аренду отпускного жилья может гарантировать доходность от 5% до 15% от стоимости недвижимости ежегодно.
Сегодня этот рынок заметно расширился за счет туризма, развития международных студенческих направлений, а также из-за доступности цен на недвижимость в Испании.  Популярность испанского туристического рынка в сочетании с низкими ценами на качественные объекты недвижимости делает Испанию одним из самых выгодных направлений для инвестиций в жилье. Поэтому высокая рентабельность туристической аренды недвижимости здесь не вызывает сомнений.
Почему именно Аликанте (ALICANTE)?
1. Аликанте – один из ведущих городов Испании. Он занимает уверенное четвертое место после Мадрида, Барселоны и Валенсии. В этом есть плюсы для покупателей недвижимости. Цены в Аликанте в разы ниже, чем в других мегаполисах, а вот качество жизни и инфраструктуры – ничуть не хуже. Аликанте – столица побережья Коста Бланка ( Costa Blanca). Сезон на Коста-Бланке и на Коста-дель-Соль длится от 24 до 30 недель. К сравнению, сезон на Коста-Браве (Барселона) длится от 12 до 16 недель, от 20 до 24 недель – на Балеарских островах (Майорка, Менорка, Ибица). По статистике, в Аликанте насчитывается 330 солнечных дней в году, а лето длится с начала мая по конец октября. Среднегодовая температура – 18 градусов! Самый холодный месяц – февраль (днём около 15 градусов, ночью 8-10). Благодаря такому климату в Аликанте круглый год съезжается огромное количество туристов из стран Скандинавии, Англии, Германии Франции, Италии, Прибалтики и многих других стран Европы.
2. Отлично развитая инфраструктура. В Аликанте есть международный аэропорт ( aeropuerto de Alicante-Elche) В 2017 году в аэропорт Аликанте (ALC) приземлились 13 713 061 пассажир, что на 11,1% больше чем в 2016 году. Из этого числа 12 316 400 — туристы из других стран. Первое место по посещению региона Аликанте занимают жители Великобритании — 5,8 млн., Голландии — 928 тыс., Германии 883 тыс., Норвегии — 756 тыс., Бельгии — 627 тыс., и Швеции — 578 тыс. Также в Аликанте имеется крупный морской порт, университет (Universidad de Alicante), метро, которое соединяет Аликанте с ближайшими городами Дения и Бенидорм и имеет протяженность около 110 км! И самое главное огромное кол-во достопримечательностей и развлекательных парков по всей провинции.
3. Низкие, по сравнению с другими регионами Испании, цены на недвижимость. На сегодняшний день, Аликанте остаётся одним из самых привлекательных по ценам на недвижимость регионов Испании. Однако, такая ситуация, по мнению многих экспертов по недвижимости, продлиться не долго. Цены растут и будут расти в дальнейшем, и это, в первую очередь, связано с высоким спросом на недвижимость в этом регионе и стремительно развивающейся инфраструктурой города, что делает его привлекательным для зарубежных инвесторов. Кстати, 1 место по инвестициям в недвижимость Аликанте занимают жители Великобритании (20% всех сделок). Общий объем средств в недвижимость Аликанте зарубежными гражданами превысил 1,7 млрд. евро в 2017 году.
Совокупность этих факторов, на наш взгляд, делают Аликанте одним из самых привлекательных городов в Испании для инвестирования в недвижимость с целью сохранения и преувеличения финансов и получения максимальной прибыли от сдачи недвижимости в аренду!

Для получения максимального дохода, в идеале, конечно, нужно заниматься сдачей в аренду вашей недвижимости самому. Но при этом необходимо чтобы у вас были следующие возможности и способности:
1. Вы должны постоянно жить в Испании в непосредственной близости к объекту аренды.
2. Вы должны хорошо владеть испанским и английским языками. Это вам необходимо для общения с гостями, а также для решения всех возникающих трудностей с соседями, администрацией здания, в котором находиться квартира, коммунальными службами, страховыми компаниями и т.д.
3. Это должно быть основное ваше занятие! Процесс управления недвижимостью и принятия гостей, при профессиональном подходе требует занятости 24 часа в сутки. Вы должны лично позаботиться о поиске клиентов, рекламе, мониторинге цен, поселении и выселении клиентов, решении всех трудностей, покупке всех необходимых вещей в квартиру и т.д. Если вы будете заниматься этим сами, вы должны понимать, что это будет занимать много времени и это может повлиять на вашу основную деятельность.
Если всё вышеуказанное для вас не проблема, то вы спокойно можете сами заниматься арендой вашей недвижимости. Если же условия, хотя бы одного из пунктов для вас сейчас невозможны, тогда вам необходимо прибегнуть к помощи профессионалов.
Компания DOMPRO профессионально занимается управлением недвижимостью клиента для получения максимально возможного дохода от сдачи в аренду.
Воспользовавшись услугами нашей компании, вы будете иметь постоянную, круглогодичную загруженность своей квартиры и, следовательно, круглогодичный доход. Туристы приезжают в Аликанте постоянно, на протяжении всего календарного года, соответственно, всем нужно где-то жить, всем нужно где-то размещаться. Основная задача грамотного управления недвижимостью заключается в правильном использовании инструментов рекламы, мониторинге ценовой политики рынка в целом,  реагировании на сезонные колебания и оперативном обновлении информации своих объявлений на ведущих международных сайтах бронирования апартаментов.
При правильном подходе к управлению своей арендной недвижимостью вы можете получить рентабельность на уровне 7 – 10% в год от стоимости вашей недвижимости! В случае, если недвижимость приобретена в ипотеку, вы с лёгкостью покроете расходы на платежи по ипотеке и у вас ещё останутся средства, которыми вы сможете распорядиться на своё усмотрение. При грамотном подходе к сдаче в аренду, ипотека на 10 лет закрывается за 5, только лишь благодаря полученному доходу от аренды вашей недвижимости!
2 основных фактора, которые влияют на рентабельность недвижимости для аренды:
1) Правильный выбор недвижимости в Аликанте для сдачи в аренду.
2) Правильный выбор компании или агента, который будет заниматься управлением вашей недвижимости.
Наша компания подберёт для вас оптимальный вариант недвижимости для сдачи в аренду в городе Аликанте, полностью сопроводит вас на сделке, поможет оформить все необходимые документы, поможет оформить ипотеку, в случае необходимости, и профессионально займется управлением вашей недвижимостью для получения максимального дохода от сдачи в аренду!

Недвижимость в городах
Последние добавленные объекты недвижимости:
€ 80.000
€ 75.000
€ 80.000
€ 90.000

Как связаться?

Испания: +34660280930

Украина: +380997488186

Россия: +79214103088

Мы доступны через: